През последната година се наблюдава тенденция за сериозен недостиг на жилища, под наем в София.

Търсенето е много по-голямо от предлагането и това завишава цените на наемите между 7% и 20% спрямо 2014 година. Наемателите са предимно млади несемейни хора, които все още не се чувстват сигурни да закупят своето първо жилище. Търсят се двустайни и тристайни напълно обзаведени жилища с нови мебели и техника в централните и югоизточни райони на столицата както и в близост до метро станция като за подобни жилища наемателите са готови да плащат суми от 250 евро до 400 евро. Успоредно с недостига на жилища под наем се увеличава и търсенето на жилища в София с цел закупуването им и отдаването им под наем. Част от строителите и инвеститорите дори променят своите стратегии и не продават жилищата си преди да се завърши напълно сградата. Целта на тази промяна е да се постигнат по-високи продажни цени на апартаментите, защото те са най-скъпи тогава когато сградата е с разрешение за ползване и е обитаема поне на 70% – тогава купувачите се чувстват далеч по-сигурни и са склонни да платят по-високата цена. Други собственици обзавеждат жилищата и ги пускат под наем и след като изтече договора за наем ги продават, вече заедно с мебелите, които са им се изплатили от получените през последните две-три години наеми.