Проектите в активно строителство продължават да се увеличават

През първото полугодие на 2019 г. в отговор на засиленото търсене на качествени жилищни имоти в столицата, предлагането в сегмента регистрира 11% ръст.

Проектите в активно строителство продължават да се увеличават. В края на първата половина на 2019 г. те добавят 4 360 жилищни единици, което представлява ръст от 4% спрямо предходния период.

Наблюдава се тенденция към увеличаване на размерите на общите помещения (хол и трапезария) при новите жилища. Все по-често жилище с една спалня е с квадратура над 70 кв.м., а с две спални е повече от 120 кв.м. В следствие на недостига в предлагането, 60% от общия обем имоти в сегмента са продадени на етап „в строеж“.

През първата половина на 2019 г. средните продажни и наемни цени на имоти остават стабилни. Цените на апартаментите са в диапазона 145 000 – 250 000 в зависимост от броя на спалните, а за къщи те варират между 420 000 – 450 000 евро. Колкото до наемите на жилища в средно висок и висок сегмент започват от 950 евро и стигат до 1 600 евро, а за къщи – 2 000 евро.

Прогнози показват стабилен пазар на имоти във високия сегмент до края на 2019 г. Настоящите си нива ще запазят средните наемни и продажни цени.